1.8.4 SERVITÙ PREDIALI

 

In base alle modalità di costituzione della servitù si deve distinguere tra quelle coattive e quelle volontarie: quelle coattive possono essere costituite anche contro la volontà del proprietario del fondo servente, attraverso una sentenza che accerti il diritto del fondo dominante ad ottenere la servitù, mentre quelle volontarie nascono esclusivamente da un accordo contrattuale tra le parti,oppure essere acquistate per usucapione o testamento.

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Le servitù coattive possono essere ottenute in caso di fondo intercluso (cioè che non ha accesso alla strada), oppure per il passaggio di acquedotto e di elettrodotto.